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BREAL SOUS MONRFORT - A LOUER - MAISON NEUVE - 143 M² - 4 chambres

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Nouveauté

Maison 5 pièce(s)

Réf : L496SB

1 300 € HC/mois

Le bien est situé à : BREAL-SOUS-MONTFORT (35310)

BREAL-SOUS-MONTFORT (35310)

  • 143 m²
  • 4 chambre(s)
  • 5 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

SYLVIE BARBE

BREAL SOUS MONTFORT - Vous serez séduits par cette spacieuse maison contemporaine neuve, en cours de finition, avec un agréable jardin bien exposé et sa terrasse sans vis à vis.
Située dans un récent lotissement, elle comprend une entrée avec placard donnant sur une grande et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte jardin exposé Sud et sa terrasse sans vis à vis.
Vous disposerez également au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative aménagée, un wc avec lave-mains, un cellier-chaufferie et un garage avec porte motorisée.
A l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres avec placard aménagé, un rangement, une salle de bains et un wc.
Le tout sur un terrain de plus de 340 m².
Chauffage individuel au gaz de ville, volets et porte de garage électriques, etc.

Cette maison sera disponible début octobre 2025

CLASSE ENERGIE : B,
CLASSE CLIMAT : C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le loyer mensuel est de 1 300 euros hors charges.
La provision sur charges est de 20 euros par mois pour le contrat d'entretien de la chaudière gaz.

Le dépôt de garantie est de 1 300 euros.
Les frais d'agence à charge du locataire sont de 1 573 euros TTC dont 429 euros d'état des lieux.

BREAL SOUS MONTFORT est située à 20 minutes de Rennes, avec accès direct à la N24, dotée de très nombreux commerces, services, et associations diverses ainsi que des écoles maternelles, primaires et un collège.

Référence : L

Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES - tél. 02.99.85.15.10 - Plus d'informations sur notre site : www.blot-immobilier.fr

  • Maison
  • Construction : 2025
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 143 m2
  • 5 pièce(s)
  • Exposé Sud-Ouest
  • 2 parking(s)
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 346 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1010€ et 1440€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

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    portrait

    Votre interlocuteur

    SYLVIE BARBE

    Agence immobilière - Mordelles

    4.6
    87

    7, av du Maréchal Leclerc
    35310 MORDELLES

    02 99 85 15 10 Ecrivez-nous

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