Maison 4 pièce(s)
Réf : 9884AG
246 750 € FAI
Honoraires : *
BRETEIL (35160)
- 97.19 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
À Breteil, cette maison familiale de bonne construction bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes à pied de la halte SNCF permettant de rejoindre rapidement Rennes. Édifiée sur un terrain de 417 m², elle offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui dessert un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, le palier mène à deux grandes chambres, un WC et un grenier aménageable offrant de belles perspectives d'agrandissement.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, idéal pour le stockage ou un espace de bricolage. Le chauffage est assuré par un système électrique.
Cette maison de bonne construction est idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, potentiel et proximité des transports.
CLASSE ÉNERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 9884AG
* Au prix de 246 750 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 235 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 1985
- 3 chambre(s)
- Surface : 97.19 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 417 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1630€ et 2240€ par an
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Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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