Maison 7 pièce(s)
Réf : 1927LT
1 180 400 € FAI
Honoraires : *
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - Quartier Escoublac
- 193 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Lucie THOMAS
Dans un environnement calme et verdoyant à La Baule-Escoublac, proche de la forêt, venez découvrir cette belle maison d'environ 193 m² habitables, nichée sur un terrain paysager de près de 1 644m².
Cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue offre une vie de plain-pied avec une grande pièce de vie de plus de 45 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un espace rangement dressing et une chambre avec sa salle d'eau attenante.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau.
L'extérieur est tout aussi séduisant, avec la possibilité de créer une piscine.
Un grand garage complète ce bien.
Proche de la plage, du bourg d'Escoublac avec ses commerces et des accès routiers.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 1 191 750€ FAI dont 4.00% d'honoraires soit 45 400€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 135 000 €.
Référence : 1927LT
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
- Maison
- Construction : 2006
- 5 chambre(s)
- Surface : 193 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1644 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1640€ et 2260€ par an
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Votre interlocuteur
Lucie THOMAS
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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