Maison 7 pièce(s)
Réf : 1927LT
1 092 000 € FAI
Honoraires : *
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - Quartier Escoublac
- 193 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Lucie THOMAS
Dans un environnement calme et verdoyant à La Baule-Escoublac, proche de la forêt, venez découvrir cette belle maison d'environ 193 m² habitables, nichée sur un terrain paysager de près de 1 644m².
Cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue offre une vie de plain-pied avec une grande pièce de vie de plus de 45 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un espace rangement dressing et une chambre avec sa salle d'eau attenante.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau.
L'extérieur est tout aussi séduisant, avec la possibilité de créer une piscine.
Un grand garage complète ce bien.
Proche de la plage, du bourg d'Escoublac avec ses commerces et des accès routiers.
CLASSE ENERGIE : B
CLASSE CLIMAT : A
Selon une simulation réalisée sur le site officiel de l'ADEME, la classe énergétique du logement pourrait évoluer en B avec le futur mode de calcul du DPE prévu à compter du 1er janvier 2026.
Information communiquée à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 1 092 000€ FAI dont 4.0% d'honoraires soit 42 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 050 000 €.
Référence : 1927LT
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
- Maison
- Construction : 2006
- 5 chambre(s)
- Surface : 193 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1644 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1640€ et 2260€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?
Votre interlocuteur
Lucie THOMAS
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
Veuillez patienter...