Maison 7 pièce(s)
Réf : 1008VP
399 000 € FAI
Honoraires : *
CREVIN (35320)
- 155 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Vincent PAYET
À VENDRE - MAISON CONTEMPORAINE 7 PIÈCES – 155 m² – CREVIN (35)
À vendre, belle maison contemporaine construite en 2000, située à Crevin, charmante commune dynamique d'Ille-et-Vilaine, idéalement placée entre Rennes et Nantes. Crevin offre un cadre de vie paisible, à la fois proche de la nature et bien desservi par les axes routiers (N137). Vous y trouverez écoles, commerces, services de proximité et infrastructures sportives, le tout dans une ambiance conviviale et familiale.
La maison, d'environ 160 m² habitables, se niche en fond d'impasse dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur un étang. Elle bénéficie d'un jardin arboré agrémenté de deux terrasses, soigneusement entretenu et entièrement clos, parfait pour profiter du calme et de la nature.
À l'intérieur, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 65 m² baignée de lumière, comprenant un espace repas, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un coin salon chaleureux posé sur un parquet en bois. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec un point d'eau, avec la possibilité d'aménager une cinquième pièce selon vos besoins : chambre d'ami, salle de jeux ou bureau pour le télétravail.
La maison dispose également d'un double garage, et d'une buanderie offrant un bel espace de rangement ou de stationnement.
En excellent état, sans travaux à prévoir, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des pôles urbains.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et la qualité de vie qu'elle propose.
Chaudière gaz.
Le DPE est en D dû au GES.
REF : 1008VP
DPE : CLASSE ENERGIE : D - 169
CLASSE CLIMAT : D - 34
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien d'exception vous est présenté par l'agence BLOT BAIN-DE-BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand - 02.99.44.15.15
*Au prix de 399 000€ FAI 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 380 000 €
Plus d'information sur ce bien sur notre site www.blotimmobilier
- Maison
- Construction : 2000
- 5 chambre(s)
- Surface : 155 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1130 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2320€ et 3190€ par an
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Votre interlocuteur
Vincent PAYET
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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