Maison 5 pièce(s)
Réf : 247-AB
273 000 € FAI
Honoraires : *
PLUMAUDAN (22350)
- 146 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Arnaud CHARTIER-BORDAIS
A Vendre en Exclusivité - Blot Dinan - Maison de Caractère 146m2 à PLUMAUDAN.
Blot Immobilier vous présente à la vente cette charmante maison de caractère, idéalement située à PLUMAUDAN, à seulement 15 km de Dinan.
Cet ensemble immobilier se compose de deux habitations :
Maison principale : de plain-pied, elle offre une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé, une véranda et une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux et plein de charme. À l'étage, une grande chambre avec salle de bains et WC séparé complète ce bien.
Seconde habitation : un séjour cosy, une buanderie, et à l'étage un espace bureau et une chambre, parfait pour accueillir famille ou invités.
L'ensemble dispose également d'un grand atelier avec grenier, d'un 1/4 de port et de deux garages, offrant de nombreuses possibilités.
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 700 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Coup de cœur assuré !
Enfin, la commune de PLUMAUDAN sera desservie par le DINAMO dès le 1er septembre 2025, facilitant vos déplacements vers DINAN
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Référence: 247-AB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN – 20, Place du Marchix: 02 96 80 60 60 –
Au prix de 273 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 260 000 €.
- Maison
- Construction : 1900
- 3 chambre(s)
- Surface : 146 m2
- 5 pièce(s)
- Surface terrain : 1732 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1820€ et 2520€ par an
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Votre interlocuteur
Arnaud CHARTIER-BORDAIS
Agence immobilière - Dinan
20 place du Marchix
22100 DINAN
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