Appartement 2 pièce(s)
Réf : 1309AC
224 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Gare Sud - Malakoff
- 51.88 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre CARRE
À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier :
À deux pas du stade Marcel-Saupin, à proximité immédiate de la Cité des Congrès et de la gare Sud de Nantes, découvrez ce spacieux appartement T2 de près de 52m² offrant de nombreux atouts.
Vous serez séduit dès l'entrée par un placard fonctionnel, puis par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse de 15m².
Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable avec salle d'eau attenante et un WC séparé pour plus de praticité.
Situé au 1er étage d'une résidence de 2014 avec ascenseur, vous profiterez d'un immeuble de qualité idéalement implanté sur les bords de Loire, avec une vue particulièrement appréciable depuis la terrasse.
En complément, la possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol est proposée en sus.
CLASSE ENERGIE : B
CLASSE CLIMAT : A
Charges annuelles : 1427€ incluant le chauffage/eau chaude/eau froide/entretien parties communes (...)
Lots de copropriété : 177 dont 75 d'habitations.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 1309AC
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby au prix de 224 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 213 350€.
- Appartement
- Construction : 2014
- 1 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 51.88 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 parking(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 360€ et 510€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Alexandre CARRE
Agence immobilière - Nantes - Dalby
68 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES
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