Maison 8 pièce(s)
Réf : 511FJ
682 500 € FAI
Honoraires : *
MORDELLES (35310)
- 230 m²
- 6 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Frédéric JAMET
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER !
A Mordelles, une demeure d'exception ou confort rime avec élégance !
Imaginez...une maison aux volumes généreux, baignée de lumière, ouverte sur un parc de plus de 3100 m². Ici chaque espace a été pensé pour conjuguer raffinement, convivialité et bien-être.
Dès l'entrée, le charme opère:
- Un salon-séjour majestueux, avec sa cheminée insert et ses larges baies orientées plein SUD, véritable cœur de la maison.
- Une cuisine dinatoire spacieuse, également aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle.
- Au rez-de-chaussée, une suite parentale raffinée avec salle de bains privative et vaste dressing, gage d'intimité et de confort absolu.
A l'étage, cinq chambres accueillantes et une belle salle d'eau viennent compléter cet espace nuit, idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches dans les meilleures conditions.
Le sous-sol, quant à lui réserve de belles surprises: bar convivial, espace de sport ou de jeux, atelier et très grand garage.
A l'extérieur, la magie continue. Le terrain clos et arboré invite à l a détente et aux instants de partage:
- Pergola bioclimatique
- Espace salon extérieur
- Terrain de pétanque
- Portail électrique et visiophone
Le tout dans un état irréprochable, sans le moindre travaux à prévoir.
Cette maison n'est pas simplement un lieu de vie: c'est une expérience, un art de vivre, une invitation à poser ses valises et à profiter pleinement.
Un bien rare, une véritable pépite...Le coup de cœur est assuré !
A noter que le terrain est divisible et constructible.
Une parcelle d'environ 600 m² peut être découpée aisément.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ÉNERGIE : C -
CLASSE CLIMAT : A .
Référence : 511FJ
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10, au prix de 682 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.
Prix net vendeur : 650 000€
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.f
- Maison
- Construction : 1991
- 6 chambre(s)
- Surface : 230 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 3125 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2370€ et 3260€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Frédéric JAMET
Agence immobilière - Mordelles
7, av du Maréchal Leclerc
35310 MORDELLES
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