Appartement 3 pièce(s)
Réf : 1962AM
283 500 € FAI
Honoraires : *
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - Quartier Centre
- 47.41 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alice MARTEAU
Votre agence BLOT La Baule vous propose à la vente ce charmant duplex d'environ 47 m², dans une rue calme et à proximité immédiate du marché de La Baule, des commerces et de la plage.
Au 1er étage accessible via des escaliers privatifs, cet appartement comporte une entrée avec WC séparés, une salle d'eau, un placard (lave linge) et un lumineux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte.
A l'étage, deux chambres.
Parfaitement situé, ce bien est idéal pour tout faire à pied et à vélo.
Un local vélos privatif de 7m², au rez-de-chaussée, complète ce bien.
Des stationnements collectifs, dédiés à cette discrète copropriété, permettent un stationnement de 7 véhicules.
Coup de cœur assuré !
CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 283 500 € FAI dont 16 500 € TTC (5%) à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 270 000 €.
Charges de copropriété : 602 €/an
Nombre de lots : 24 dont 19 à usage d'habitation
Référence : 1962AM
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Appartement
- Construction : 1948
- 2 chambre(s)
- Surface : 47.41 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1370€ et 1890€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Alice MARTEAU
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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