Maison 6 pièce(s)
Réf : 1153-NL
609 000 € FAI
Honoraires : *
LANCIEUX (22770)
- 123.6 m²
- 5 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Nicolas LANGOT
A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD :
À Lancieux, découvrez cette maison neuve idéalement située à quelques pas des commerces, à seulement 1,5 km des plages et du golf. Elle offre un cadre de vie agréable avec des espaces lumineux et un jardin préservé des regards.
Cette maison à vendre à Lancieux propose 6 chambres et un agencement pensé pour le confort quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une chambre avec salle de bains attenante ainsi que des WC séparés. Un garage de 30 m² complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires, d'une vaste salle d'eau avec la possibilité d'installer une baignoire, ainsi que de WC séparés.
Implantée sur un terrain de 437 m², cette résidence neuve bénéficie d'un extérieur en cours d'aménagement avec une pelouse en rouleaux et une clôture en ganivelle. Le jardin apporte un espace agréable pour profiter des beaux jours, avec peu de vis-à-vis.
Ce bien à vendre à Lancieux profite d'une proximité appréciable avec les commerces, le littoral et les activités de loisirs. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de cette maison neuve.
CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A
Référence : 1153-NL
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95
Au prix de 609 000 € FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 580 000 €. Frais de notaire réduits
- Maison
- Construction : 2025
- 5 chambre(s)
- Surface : 123.6 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 437 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 490€ et 700€ par an
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Votre interlocuteur
Nicolas LANGOT
Agence immobilière - Dinard
55, rue Levavasseur
35800 DINARD
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