A vendre - tabac Presse FDJ - Sud Loire (44)
Réf : 21701-1
602 800 € FAI
Honoraires : % TTC*
44 - Loire-Atlantique -
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Romain DUPONT
A vendre tabac Presse FDJ Sud Loire (44)
Affaire refaite à neuf – Logement de fonction inclus – Très belle rentabilité
Dans une commune dynamique et recherchée du Sud Loire (Loire-Atlantique), nous vous proposons cette très belle affaire de Tabac – Presse – FDJ, idéalement située, avec une clientèle fidèle et un flux constant.
🔹 Fonds de commerce refait à neuf en 2023 : aucun travaux à prévoir
🔹 Commissions nettes tabac : + de 120.000 € / an
🔹 Commissions nettes totales (tabac + FDJ + autres) : environ 190.000 € / an
🔹 Activité saine, tenue depuis plusieurs années, idéale pour un couple ou une reconversion
Locaux commerciaux en excellent état, bien agencés et optimisés.
Clientèle locale et de passage, emplacement stratégique dans le centre-bourg, avec stationnement facile.
Logement de fonction : un vrai plus !
logement spacieux d’environ 180 m², entièrement rénové :
- 4 grandes chambres
- 1 bureau
- Cour intérieure privative
- Entrée indépendante
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- Tabac Presse
- Semaines de fermeture par an : JF sinon par remplacement 5semaines
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