Maison 5 pièce(s)
Réf : 632-PYL
577 500 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400)
- 213 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER
Située dans un environnement calme, à la sortie de Saint-Malo et proche de Paramé, cette maison ancienne séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée ouvert sur une grande véranda lumineuse, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine ainsi qu'une salle de bains. L'étage propose trois belles chambres et une salle d'eau.
À l'extérieur, une dépendance complète l'ensemble avec un studio indépendant, une pièce de rangement isolée et un garage de stockage. Le tout est implanté sur un vaste terrain clos de plus de 1.300 m², idéal pour profiter du calme et de la verdure.
Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette belle maison familiale et en révéler tout le charme.
Réf : 632-PYL
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
*Au prix de 577.500 € FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 550.000 €
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1680
- 3 chambre(s)
- Surface : 213 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1342 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 6220€ et 8460€ par an
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Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan
26 rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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