Nouveauté

Appartement 4 pièce(s)

Réf : 4037MD

309 750 € FAI

Honoraires : *

RENNES (35200) - Quartier Landry - Cimetière de l'Est

81.62 m²
3 chambre(s)
4 pièce(s)

Votre interlocuteur

Morgane DESPREZ

A VENDRE BLOT SECTEUR LE LANDRY - RENNES POTERIE - APPARTEMENT TYPE 4 EN REZ DE JARDIN AVEC CAVE ET GARAGE

À découvrir sans tarder !
Dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas du Parc du Landry, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin, idéal pour une vie de famille ou pour profiter d'agréables moments de détente en extérieur.

Vous serez conquis dès l'entrée avec un placard, un bel espace de vie lumineux prolongé par une véranda conviviale, et sa cuisine aménagée avec possibilité d'ouverture pour créer une belle pièce à vivre moderne et spacieuse.

Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres dont une avec accès direct à une terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée en 2025.

Un garage fermé en sous-sol et une cave viennent parfaire ce bien rare sur le marché. A visiter sans tarder !

Référence : 4037MD
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Nombre de lots de copropriété : 36 dont 12 lots d'habitation.
Charges annuelles : 1 372 €

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES POTERIE - 28 Rue René Yves Creston 35200 RENNES
Tél : 02 99 22 98 98

Au prix de 309 750 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix Net Vendeur : 295 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement
Construction : 1992
3 chambre(s)
Surface : 81.62 m²
4 pièce(s)
Exposé Sud
1 garage(s)
Chauffage : Individuel

Localisation

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1500€ et 2090€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?

Votre interlocuteur

Morgane DESPREZ

Agence immobilière - Rennes - La Poterie

4.8

133

28, rue René Yves Creston
35200 RENNES

02 99 22 98 98 Je veux visiter

A VENDRE BLOT - RENNES POTERIE - APPARTEMENT TYPE 4 EN REZ DE JARDIN AVEC CAVE ET GARAGE

Appartement 4 pièce(s)

Morgane DESPREZ

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)