Maison 4 pièce(s)
Réf : 1131SM
199 900 € FAI
Honoraires : *
PANCE (35320)
- 80 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sébastien MONGRUEL
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN - PANCE
Imaginez… Le charme d'un village paisible, à seulement 5 minutes de Bain-de-Bretagne et 25 minutes de Rennes, où vos enfants peuvent rejoindre l'école à pied et où vous profitez chaque jour de la sérénité de la campagne sans renoncer au confort de la ville.
C'est ici, à Pancé, que vous attend cette maison chaleureuse de 80 m², pensée pour accueillir votre famille avec ses 3 chambres et son ambiance cocooning. Son jardin de plus de 800 m² devient un véritable terrain de jeux, un lieu de détente ou un coin potager, selon vos envies.
Ses atouts qui font toute la différence :
Un sous-sol complet à aménager selon vos besoins : espace pour un ado, atelier créatif ou zone de stockage généreuse.
Des panneaux solaires qui rapportent environ 400 €/an, un vrai plus pour des économies au quotidien.
Ici, chaque détail a été pensé pour offrir une vie douce, pratique et responsable, dans un cadre verdoyant et convivial.
📞 Une opportunité rare à découvrir sans attendre !
Réf : 1131 SM
CLASSE ENERGIE : D (203)
CLASSE CLIMAT : B (6)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 199 900 € FAI dont 9 900€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 190 000€
Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Bain-de-Bretagne, 2 Rue Joseph Bertrand - 02 99 44 15 15
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier
- Maison
- Construction : 1976
- 3 chambre(s)
- Surface : 80 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- Surface terrain : 831 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1340€ et 1850€ par an
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Votre interlocuteur
Sébastien MONGRUEL
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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