Maison 6 pièce(s)
Réf : 9941AG
241 500 € FAI
Honoraires : *
MONTFORT-SUR-MEU (35160)
- 114.89 m²
- 5 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
MONTFORT-SUR-MEU - Idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison d'environ 115 m² habitables séduit par son emplacement et ses volumes. Édifiée sur un terrain de plus de 620 m², elle offre au rez-de-chaussée surélevé une entrée avec dégagement qui dessert une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux sur parquet, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'étage dispose de trois chambres supplémentaires, dont une avec rangement privatif, ainsi qu'une salle de bains et un WC.
Un vaste sous-sol complet de plus de 87 m² apporte de nombreuses possibilités de rangement, tandis qu'un garage-atelier indépendant de 24 m² complète l'ensemble. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, équipé d'une chaudière à condensation installée en 2018. Rafraichissement à prévoir.
Une maison familiale fonctionnelle à découvrir rapidement.
CLASSE ÉNERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 9941AG
* Au prix de 241 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 230 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1959
- 5 chambre(s)
- Surface : 114.89 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 624 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3397€ et 4597€ par an
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Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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