Maison 8 pièce(s)
Réf : 3649TB
THORIGNE-FOUILLARD (35235)
- 148 m²
- 6 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
SOUS COMPROMIS BLOT IMMOBILIER - Très rare, venez découvrir dans le centre de Thorigné-Fouillard, cette belle maison de 148m² (127m² habitables) idéalement située en impasse sur un terrain de plus de 480m².
L'emplacement est idéal !
Vous accéderez à pied aux commerces, écoles, et services du centre, arrêts de bus STAR (Rennes métropole).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec rangement desservant une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour avec cheminée à insert donnant accès à la lumineuse véranda et jardin clos exposés sud-ouest.
Viennent compléter le rez-de-chaussée un bureau/salle de jeux de plus de 14m² (pouvant être aménagé en chambre avec salle d'eau), une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
La visite se poursuit à l'étage avec un dégagement desservant quatre chambres dont une donnant accès à un grenier de plus de 16m² (aménageable en chambre supplémentaire), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Vient compléter cette belle maison un grand garage de 55m² avec belle hauteur.
Les plus : emplacement privilégié (possibilité de tout faire à pied), fibre, tableau électrique refait, chaudière gaz à condensation …
Faire vite !
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E
Ref : 3649TB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14
Au prix de 349 900 € FAI dont forfait de 14 900€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 335 000 €
- Maison
- Construction : 1970
- 6 chambre(s)
- Surface : 148 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Ouest
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 480 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2570€ et 3550€ par an
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Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
Agence immobilière - Thorigné Fouillard
Centre Cial. Le Bocage
35235 THORIGNE-FOUILLARD
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