À vendre
IMMEUBLE MIXTE COMMERCE HABITATION NOYAL PONTIVY
Réf : 5262-63
Secteur Pontivy
Prix de vente net vendeur
Honoraires en sus charge acquéreur
- 160 m²
-
Disponibilité :
Immédiate
Votre interlocuteur
Solenne LE PRIOL
Centre-ville de NOYAL PONTIVY
Nous vous proprosons cet immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation ainsi composé :
* 1 local commercial d'une surface de 45 m² environ :
- loué par bail commercial à effet du 01/12/2020
- loyer annuel actuel : 7.343,04 € H.T. + taxe foncière à la charge du Preneur
* 1 local commercial d'une surface de 60 m² environ :
- loué par bail commercial à effet du 07/03/2023
- loyer annuel actuel : 9.600 € H.T. + taxe foncière à la charge du Preneur
* 1 appartement en duplex d'une surface de 55 m² environ :
- loué depuis 2012, moyennant un loyer annuel de 5.124 €
Rentabilité acte en main : 5,86 % environ
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
- Bien indépendant : Oui
- Année de construction : rénovation 2008
- Câblage informatique : Oui
- Terrain bitumé : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Proximité ligne(s) de bus : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Prix/m² |
| Ensemble de | APPARTEMENT | 55 | 2129.03 € |
| Ensemble de | LOCAL COMMERCIAL | 60 | 2129.03 € |
| Ensemble de | LOCAL COMMERCIAL | 45 | 2129.03 € |
Localisation
CENTRE VILLE DE NOYAL PONTIVY
A PROXIMITE D'UNE ENSEIGNE NATIONALE
A PROXIMITE DE PA DU VERGER
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Votre interlocuteur
Solenne LE PRIOL
Blot Lorient - Entreprise
39 rue de la Villeneuve - BP 60101
56101 LORIENT Cedex
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