À vendre
IMMEUBLE MIXTE COMMERCE HABITATION NOYAL PONTIVY
Réf : 5456-63
Secteur Pontivy
Prix de vente net vendeur
Honoraires en sus charge acquéreur
- 160 m²
-
Disponibilité :
Immédiate
Votre interlocuteur
Solenne LE PRIOL
📍 Centre-ville de NOYAL PONTIVY
Un immeuble 🏢 à usage mixte de commerce et d'habitation ainsi composé :
* 1 local commercial d'une surface de 45 m² environ :
- loyer annuel actuel : 7.343,04 € H.T. + taxe foncière à la charge du Preneur
* 1 local commercial d'une surface de 60 m² environ :
- libre de toute location ou occupant - disponibilité immédiate avec un potentiel locatif estimé à 9.600,00 € HT/an.
* 1 appartement en duplex d'une surface de 55 m² environ, moyennant un loyer annuel de 6.108 €
👉 Rentabilité acte en main (sur la base du loyer actuel + potentiel) : 6,52 % environ
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
- Bien indépendant : Oui
- Année de construction : rénovation 2008
- Câblage informatique : Oui
- Terrain bitumé : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Proximité ligne(s) de bus : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Prix/m² |
| Ensemble de | APPARTEMENT | 55 | 1937.5 € |
| Ensemble de | LOCAL COMMERCIAL | 60 | 1937.5 € |
| Ensemble de | LOCAL COMMERCIAL | 45 | 1937.5 € |
Localisation
CENTRE VILLE DE NOYAL PONTIVY
A PROXIMITE D'UNE ENSEIGNE NATIONALE
A PROXIMITE DE PA DU VERGER
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
Envie de visiter ?
Une question sur ce bien ?
Votre interlocuteur
Solenne LE PRIOL
Blot Lorient - Entreprise
39 rue de la Villeneuve - BP 60101
56101 LORIENT Cedex
Je choisis un ou des créneaux
pour être recontacté
Veuillez patienter...