Maison 5 pièce(s)
Réf : 5981DR
199 900 € FAI
Honoraires : *
SAINT-SULPICE-LA-FORET (35250)
- 98.93 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Didier RAZE
EXCLUSIVITÉ BLOT LIFFRE
À vendre – Maison de caractère à Saint-Sulpice-la-Forêt (Rennes Métropole)
Située en campagne, cette maison en pierre et terre d'environ 100 m² représente une belle opportunité pour qui recherche la tranquillité et un cadre de vie proche de la nature.
À seulement quelques minutes à pied des transports du réseau STAR et à 15 minutes de Rennes, elle offre un compromis idéal entre calme et accessibilité.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, d'un WC et d'une chambre. A l'étage un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 800 m² (à définir), sans vis-à-vis et facile d'entretien, parfait pour les beaux jours, le jardinage ou les moments conviviaux.
Une dépendance de plus de 40 m² offre un potentiel d'agrandissement. Un hangar en bois ainsi qu'un puits complètent cet ensemble plein de charme.
TRAVAUX A PREVOIR !!
CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B
Référence : 5981DR.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE 02.99.23.58.58
* Au prix de 199 900 € FAI dont 5,21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur –
Prix net vendeur : 190 000€.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
- Maison
- Construction : 1940
- 3 chambre(s)
- Surface : 98.93 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Est
- 2 parking(s)
- Surface terrain : 760 m2
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1930€ et 2670€ par an
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Votre interlocuteur
Didier RAZE
Agence immobilière - Liffré
3, rue de Fougères
35340 LIFFRE
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