Maison 8 pièce(s)
Réf : 5990DR
441 000 € FAI
Honoraires : *
CHASNE-SUR-ILLET (35250)
- 193 m²
- 4 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Didier RAZE
A VENDRE EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER LIFFRÉ.
MAISON à CHASNE ILLET (35250)
Venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2007, située dans un lotissement en fond d'impasse, elle a tout pour séduire une famille en quête de confort et de sérénité.
D'une surface habitable de 193 m², cette propriété dispose de cinq chambres et est implantée sur un terrain spacieux de 870 m² environ. Alliant modernité, confort et performance énergétique, cette maison lumineuse, exposée SUD, se distingue par ses finitions soignées.
Elle se compose d'une entrée avec placard,
d'un vaste salon-séjour de 55 m² avec cheminée insert, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur l'espace de vie donnant accès à la terrasse plein sud, d'une arrière cuisine, d'une suite parentale avec grand placard et salle d'eau attenante et d'un wc indépendant.
À l'étage, le dégagement distribue, quatres chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant. A noter : l'une des chambres bénéficie d'un accès privilégié à une terrasse privative en hauteur, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement paysagé, d'une grande terrasse exposée sud et d'un cabanon pour les outils de jardin et un bûcher.
Attenant la maison, un garage double de 43 m², accessible par l'arrière-cuisine, permet de stationner deux véhicules. Une prise pour voiture électrique est déjà installée pour plus de praticité.
Ne manquez pas cette opportunité !
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Réf : 5566DR
* Au prix de 441 000 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 420 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE - 02.99.23.58.58.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
- Maison
- Construction : 2007
- 4 chambre(s)
- Surface : 193 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 4 parking(s)
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 869 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2690€ et 3710€ par an
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Votre interlocuteur
Didier RAZE
Agence immobilière - Liffré
3, rue de Fougères
35340 LIFFRE
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