Appartement 5 pièce(s)
Réf : 12436SA
204 900 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35200) - Quartier Sud
- 96.28 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sébastien ARONDEL
A VENDRE PAR BLOT - uniquement pour investisseur car location en cours.
Vous souhaitez investir sur Rennes, nous vous proposons un grand appartement de 96m² composé de 4 chambres meublées et de 2 salles d'eau, un salon séjour avec une loggia et une cuisine attenante qui reste aménagée et équipée.
Il y a 2 chambres de louées sur les 4 afin de vous laisser le choix du locataire.
L'appartement se trouve boulevard du Portugal. A proximité d'une bouche de métro de la ligne A, du centre ALMA, des commerces de proximité et entouré d'espace vert.
Vos locataires pourront se rendre rapidement et facilement dans le centre ville de RENNES, aux universités, à la gare ou tout autres endroits dans Rennes.
Le chauffage est collectif urbain. Le double vitrage est en PVC. Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage, l'eau froide et le syndic. Les stationnements sont libres et gratuits et les parties communes ont été refaites.
le loyer est de 300€ par chambres + 80 € de charges + 10€ d'EDF et d'internet.
Ref : 12436SA
Classe énergie : D - Classe climat : C
Charges annuelles : 3121€ (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes) dont 2297€ à la charge des locataires.
Nombre de lots : 16 dont 16 lots d'habitation.
*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD 02.99.51.04.80 au prix de 204.900 € FAI dont 5,08% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.
Prix net vendeur : 195 000 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Appartement
- Construction : 1974
- 4 chambre(s)
- Surface : 96.28 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Est
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1560€ et 2110€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Sébastien ARONDEL
Agence immobilière - Rennes - Sud
Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
35200 RENNES
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