Maison 8 pièce(s)
Réf : 9960AG
472 500 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALON-SUR-MEL (35750)
- 227.8 m²
- 4 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
À vendre chez BLOT IMMOBILIER: Charmante maison rénovée du XVIIe siècle à Saint-Malon-sur-Mel
Découvrez cette magnifique propriété située en campagne, dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain de plus de 4 400 m², cette maison de 8 pièces de plus de 227 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec coin repas et poêle à granulés, un salon séjour chaleureux avec pierres apparentes et cheminée, un hall d'entrée, une buanderie, un espace bureau et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace salle de jeu idéal pour les enfants.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée sud, d'une piscine de 4,5 x 6 m, d'une grande dépendance pouvant accueillir 4 véhicules avec un atelier et un grenier au-dessus.
Cette maison allie authenticité, modernité et confort, le tout dans un cadre idyllique.
Vidéo disponible sur mon compte Instagram: alexandre_geslin_agent_immo
Ref: 9960AG
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Au prix de 472 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 450 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
- Maison
- Construction : 1680
- 4 chambre(s)
- Surface : 227.8 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 4456 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1840€ et 2560€ par an
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Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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