Appartement 4 pièce(s)
Réf : 12497PG
199 900 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35200) - Quartier Sud
- 85.11 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Philippe GAUTIER
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - RENNES -COUP DE COEUR SQUARE DE SOFIA - TYPE 4 DE 85 m² - CUISINE OUVERTE SUR SÉJOUR SUD OUEST - 3 CHAMBRES - CAVE
Situé au sein d'une petite copropriété au calme, entourée d'espaces verts, découvrez ce superbe T4 de 85 m² en parfait état, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'ensemble bénéficie d'une belle vue dégagée sur la verdure, également orientée sud-ouest.
Ses atouts supplémentaires :
une cave, des fenêtres en double vitrage, des volets électriques, une cuisine aménagée et équipée, un tableau électrique récemment refait.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Réf : 12497PG
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B
Nombre de lots de copropriété : 272 dont 108 lots d'habitation.
Charges annuelles : 2272 €
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02.99.51.04.80
Au prix de 199 900 € FAI dont 5,21 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 190 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Appartement
- Construction : 1972
- 3 chambre(s)
- Surface : 85.11 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1160€ et 1590€ par an
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Votre interlocuteur
Philippe GAUTIER
Agence immobilière - Rennes - Sud
Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
35200 RENNES
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