Appartement 3 pièce(s)
Réf : 620MM
199 900 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35200) - Quartier Rue de Nantes
- 66.79 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marie MEHNERT
A VENDRE EXCLUSIVEMENT CHEZ BLOT IMMOBILIER
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Rennes, au sein de l'allée du Pigeon Blanc, venez découvrir ce bel appartement traversant de 68 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'ambiance chaleureuse de cet appartement décoré avec soin. La pièce de vie, exposée Est, profite d'une belle clarté matinale grâce à ses grandes fenêtres. Le salon, spacieux et cosy, s'ouvre sur un espace repas convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille ou entre amis.
Côté cuisine, vous bénéficiez d'une exposition Ouest, offrant un ensoleillement agréable en fin de journée. Cet espace est pensé pour être à la fois fonctionnel et lumineux.
L'appartement dispose de deux chambres, calmes et confortables, parfaites pour un couple, une famille ou pour télétravailler. La chambre principale, avec son mur d'accent vert, crée une atmosphère reposante et moderne.
La salle d'eau comprend une grande vasque avec rangements, un miroir et une douche. Un espace optimisé et prêt à l'emploi.
Cet appartement allie confort, luminosité et emplacement de choix. Parfait pour un premier achat, un jeune couple, ou un investissement locatif sûr à Rennes.
Réf. : 620MM
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots de copropriété : 168 dont 56 lots d'habitation.
Charges annuelles : 1386 €
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER ALMA - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES - Tél : 02 99 22 14 14.
Au prix de 199 900 € FAI dont 5.21 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 190 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce biens est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Appartement
- Construction : 1970
- 2 chambre(s)
- Surface : 66.79 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1170€ et 1630€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Marie MEHNERT
Agence immobilière - Rennes - Alma
83 Rue de l'Alma
35000 RENNES
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