Maison 5 pièce(s)
Réf : 2669CF
393 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Felix
- 86.2 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Cécile FORTIN
Quartier Saint-Félix, maison 86 m², 2 chambres, bureau, jardinet.
Nichée au calme dans une ruelle privée, au cœur du très recherché quartier Saint-Félix, cette maison de 86 m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour agréable et d'une cuisine ouvrant sur une charmante cour de 68 m² exposée sud-est, idéale pour profiter d'un extérieur en toute intimité.
À l'étage, elle dispose de deux chambres, un bureau (ou chambre d'appoint/dressing) et une salle de bain.
Après quelques travaux de rafraichissement, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour en faire un véritable bijou personnalisé dans un environnement privilégié : calme, proximité des commerces, écoles, transports et de l'Erdre.
En complément : cave + caveau.
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Félix - 1 rue François Bruneau à NANTES - 02 40 14 01 01 au prix de 393 000 € FAI dont 4.80% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 375 000 €
réf : 2669CF
- Maison
- Construction : 1948
- 3 chambre(s)
- Surface : 86.2 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- Surface terrain : 68 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2020€ et 2790€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Cécile FORTIN
Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix
1 rue François Bruneau
44000 NANTES
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