Appartement 3 pièce(s)
Réf : 13530SB
229 900 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Clément - Jardin des plantes
- 50 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
NANTES, Chalâtres-Dalby - Appartement T3 en duplex avec 2 balcons, parking privé.
Au cœur du quartier Chalâtres, à proximité des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant, disposé en duplex.
Au troisième et dernier étage sans ascenseur, vous accèderez à l'appartement par un premier balcon privatif. Pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée et donnant sur les deux balcons (sud-est et nord-ouest).
A l'étage vous retrouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
En annexe vous bénéficiez d'un stationnement privé.
Les plus de cet appartement :
- Petite copropriété de 5 lots d'habitation.
- Vue dégagée.
- Transports, parc, commerces, et écoles à proximité.
Nombre de lots de copropriété : 9 lots dont 5 d'habitations
Charges annuelles : 1 316€
CLASSE ENERGIE : D (passera en C à partir de janvier 2026, voir simulation sur le site de l'ADEME avec référence du DPE)
CLASSE CLIMAT : B
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Référence annonce : 13530SB
* Au prix de 229 900 € FAI dont 4,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 220 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.
- Appartement
- Construction : 2010
- 2 chambre(s)
- Surface : 50 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 630€ et 910€ par an
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Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
Agence immobilière - Nantes - Buat
4 rue du Général Buat BP 82121
44021 NANTES
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