À louer
LOCAL COMMERCIAL VANNES 160 m²
Réf : 5296-63
Centre-ville
Loyer
- 160 m²
-
Disponibilité :
Immédiate
Votre interlocuteur
Marie LE LOUER
Local commercial d’exception – Emplacement n°1 au cœur de Vannes intra-muros
Situé sur l’une des rues piétonnes les plus animées, ce local commercial rare bénéficie d’une visibilité incomparable et d’un environnement commerçant particulièrement attractif.
- Surface commerciale de 120 m² de plain-pied et une réserve de 40 m² en sous-sol.
✨ Prestations : parquet, murs en pierre apparente – un cachet unique mêlant authenticité et élégance
🏙️ Environnement : quartier commerçant dynamique (restaurants, mode, décoration, accessoires) – fréquentation locale et touristique importante toute l’année
👉 Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur central, vivant et à forte notoriété.
Conditions financières :
>>> Droit d’entrée : 90 000 € en sus du loyer, à la charge du Preneur
>>> Bail notarié (frais à la charge du Preneur)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
- Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
- Revêtements des sols : parquet/lino
- Revêtements des murs : peinture/lambris
- Type de plafonds : peinture
- Proximité ligne(s) de bus : Oui
- Proximité Gare SNCF : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Loyer HT/m²/an |
| RDC | local commercial | 120 | 217.5 € |
| Sous-sol -1 | réserve | 40 | 217.5 € |
Localisation
Centre ville intra muros
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Votre interlocuteur
Marie LE LOUER
Blot Vannes - Entreprise
39 Rue Thiers
56000 VANNES
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