Maison 9 pièce(s)
Réf : 3548TB
661 500 € FAI
Honoraires : *
SERVON-SUR-VILAINE (35530)
- 225 m²
- 6 chambre(s)
- 9 pièce(s)
Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur assuré pour cette superbe maison de 225m² aux belles prestations, idéalement située en impasse au cœur du centre de Servon-sur-Vilaine.
L'emplacement est idéal !
Vous accéderez à pied aux commerces, écoles, et services du centre.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 60m². Elle se compose d'un salon avec belle hauteur et d'une moderne cuisine aménagée et équipée avec accès un espace extérieur couvert d'exception !
Vous serez séduit par cet espace unique avec piscine chauffée propice à la détente.
Le rez-de-chaussée vous offrira également une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de jeux de plus de 28m² ainsi que deux WC indépendants.
La visite se poursuit à l'étage avec trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Viennent compléter cette sublime maison un garage, une double cave ainsi qu'une buanderie.
Les plus : emplacement privilégié (possibilité de tout faire à pied), performance de l'isolation, fibre, ...
Ne tardez pas et venez visiter ce bien d'exception !
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Ref : 3548TB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14
Au prix de 661 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 630 000 €
- Maison
- Construction : 1996
- 6 chambre(s)
- Surface : 225 m2
- 9 pièce(s)
- Exposé Ouest
- 4 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 640 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2520€ et 3470€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
Agence immobilière - Thorigné Fouillard
Centre Cial. Le Bocage
35235 THORIGNE-FOUILLARD
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