Appartement 3 pièce(s)
Réf : 2269ABO
514 500 € FAI
Honoraires : *
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - Quartier Beslon
- 80.32 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Antoine BOT
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement traversant de 80 m² se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, livrée en 2019.
Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, il offre une spacieuse pièce de vie de 38 m² comprenant salon-séjour et cuisine ouverte équipée, donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur le jardin paysager de la copropriété.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec accès direct à la salle d'eau. Une entrée accueillante, une seconde terrasse, ainsi qu'une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.
Vous apprécierez la luminosité, la distribution fonctionnelle et les prestations de qualité de cette résidence contemporaine parfaitement entretenue.
Un bien rare à La Baule, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Au prix de 514 500 € FAI soit un forfait de 24 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 490 000 €.
Charges de copropriété : 1721€/an.
Nombre de lots : 25 dont 8 à usage d'habitation.
Référence : 2269ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
- Appartement
- Construction : 2019
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 80.32 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 parking(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 740€ et 1050€ par an
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Votre interlocuteur
Antoine BOT
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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