Maison 4 pièce(s)
Réf : 1397-MH
252 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400) - Quartier Bellevue
- 98.5 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marlène HOURDRY
À VENDRE – Maison familiale 3 chambres avec jardin et garage – Quartier Bellevue
Située dans le quartier recherché de Bellevue, en zone non submersible, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les écoles, les commerces et les services du quotidien, tout en profitant de la proximité des plages et des principaux axes de circulation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, un dégagement ainsi qu'un WC. Une vaste véranda prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur le jardin, créant un véritable lieu de détente en toute saison.
L'étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres et d'une salle d'eau, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Avec une possibilité d'aménager le grenier en chambre supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin intimiste invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage spacieux avec espace de rangement en hauteur ainsi que d'une buanderie attenante, offrant de nombreuses solutions de stockage.
À rafraîchir selon vos envies, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien familial, fonctionnel et idéalement situé, avec toutes les commodités accessibles à pied.
DPE : F / GES : F
Réf. 1397-MH
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 252 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 240 000 €
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Le Sillon, 62 Chaussée du Sillon 35400 SAINT MALO - 02.99.56.56.56
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1965
- 3 chambre(s)
- Surface : 98.5 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 246 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3360€ et 4600€ par an
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Votre interlocuteur
Marlène HOURDRY
Agence immobilière - Saint Malo - Sillon
62, chaussée du Sillon
35400 SAINT-MALO
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