Maison 4 pièce(s)
Réf : 9983AG
142 500 € FAI
Honoraires : *
BRETEIL (35160)
- 90.95 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
L'agence Blot Immobilier Montfort-sur-Meu vous propose en exclusivité, dans le bourg de BRETEIL, cette longère d'environ 90,95 m² actuellement louée depuis 2007.
Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif pérenne.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'un espace chambre pouvant également servir de salon / bureau, d'une salle de bain, d'un WC et d'un cellier.
À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 22 m², offrant un potentiel d'évolution supplémentaire.
Terrain clos d'environ 520 m² avec abri voiture et sans vis à vis.
Le bien nécessite des travaux qui permettront de valoriser tout son potentiel.
CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 9983AG
* Au prix de 142 500 € FAI dont 5,56 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 135 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1900
- 3 chambre(s)
- Surface : 90.95 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- Surface terrain : 522 m2
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1840€ et 2530€ par an
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Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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