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Kevin LARROQUE

En exclusivité chez Blot Nantes Sud, ce charmant studio proche des bords de Loire !

Situé au 2ᵉ étage de l'ancienne résidence Victoria Garden, ce studio d'environ 22 m² offre un cadre de vie idéal, à deux pas des bords de Loire et à proximité immédiate du centre-ville de Nantes.

Vous découvrirez un espace fonctionnel et lumineux où la pièce principale offre une belle hauteur sous plafond et une ambiance chaleureuse, tandis que la kitchenette et la salle de bain assurent tout le confort nécessaire au quotidien.

Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, calme et bien desservi par les transports, à proximité des commerces, des écoles et des lieux de promenade.

CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbrs de lots : 158 lots d'habitations

Charges annuelles : 1500€/an.

Référence : 1384KL

*Au prix de 82 500 € FAI, dont 7 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 75 000 €.

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD

Appartement
Construction : 1970
Ascenseur
Surface : 21.85 m²
1 pièce(s)
Exposé Nord-Est
Cuisine : Aménagée
Chauffage : Collectif

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 230€ et 340€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

STUDIO BORDS DE LOIRE

Appartement 1 pièce(s)

Kevin LARROQUE

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)