A VENDRE - Maison contemporaine avec piscine – Bréal-sous-Montfort (35310)

A VENDRE Maison contemporaine avec piscine à BREAL-SOUS-MONTFORT

À seulement quelques minutes de Mordelles et de Bruz, et à moins de 20 minutes du centre de Rennes, découvrez cette superbe maison moderne d'environ 160 m², située dans un environnement calme de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie, agrémentée d'une cheminée à insert et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, aussi conviviale que fonctionnelle. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, des toilettes indépendantes, une buanderie/arrière-cuisine spacieuse et un garage avec porte motorisée.

À l'étage, une belle mezzanine d'environ 13 m² offre un espace bureau ou détente. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant composent ce niveau. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre ou une grande salle de jeux d'environ 30 m² selon vos besoins.

Système de chauffage par pompe à chaleur vous garantissant un confort à moindre coût !

Le tout est édifié sur une parcelle de 1 000 m², agrémentée d'une terrasse plein sud.

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin accueillant une un carport, un abri de jardin et surtout une superbe piscine de 12x4 m, équipée d'un rideau chauffant, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère de détente et de convivialité.

Cette maison contemporaine allie confort, élégance et fonctionnalité, le tout dans un cadre de vie paisible à proximité de Rennes !

Classe DPE A - GES A

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10, au prix de 489 250 € FAI dont 3 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.
Prix net vendeur : 475 000 €
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.f

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 914 €
Année de référence : 2015