Maison 4 pièce(s)
Réf : 1268-DV
714 000 € FAI
Honoraires : *
DINARD (35800)
- 85 m²
- 2 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Domitille VAUR
A vendre à DINARD - Hypercentre
Idéalement située à 150 mètres de la place du marché et à quelques minutes à pied des plages, cette élégante maison allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation haut de gamme.
Entièrement repensée avec des matériaux de qualité, elle offre des volumes lumineux et une atmosphère contemporaine raffinée. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une superbe pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée sur mesure, un salon-séjour aux finitions soignées, une salle d'eau et des WC.
À l'entresol, deux chambres dotées de rangements intégrés, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie viennent parfaire l'agencement.
Une agréable terrasse, à l'abri des regards, et un stationnement privatif complètent ce bien rare situé au cœur de Dinard.
Une adresse d'exception pour une vie tout à pied, entre élégance, confort et authenticité
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Référence : 1268-DV
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95 -
Au prix de 714 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 680 000 €
- Maison
- Construction : 1948
- 2 chambre(s)
- Surface : 85 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Nord-Ouest
- 1 parking(s)
- Surface terrain : 116 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 760€ et 1080€ par an
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Domitille VAUR
Agence immobilière - Dinard
55, rue Levavasseur
35800 DINARD
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