Appartement 3 pièce(s)
Réf : 2697GC
189 900 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Centre-ville
- 48.59 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Grégory CHARBONNEAU
Ce joli petit T3 sera l'appartement idéal pour votre premier achat ou un investissement locatif fiable.
Situé dans une rue dénuée de circulation automobile à moins de 100m d'un arrêt de Tramway (Ligne 3) et à proximité immédiate de tous les commerces de la rue des Hauts Pavés et de la place Viarme, cet appartement lumineux vous propose sur 48m² environ de surface un salon sur parquet, deux chambres diamétralement opposées l'un de l'autre ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante.
Au sein d'un petite copropriété des années 50 composée de 6 appartements, il se situe au 2e étage sur 3 et possède une cave aisément accessible pour y stationner vos vélos.
Un appartement à visiter sans tarder.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbres de lots : 20 dont 6 lots d'habitations
Charges annuelles : 991€/an.
*Au prix de 189 900 € FAI dont 5.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 180 000 €.
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.
Réf : 2697GC
- Appartement
- Construction : 1954
- 2 chambre(s)
- Surface : 48.59 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1065€ et 1441€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Grégory CHARBONNEAU
Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix
1 rue François Bruneau CSC 24218
44000 NANTES
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