A louer - Appartement T4 de 84.54m² meublé - 56 Rue de la Trémissinière

Découvrez cet agréable appartement T4 meublé de 84,54 m², disponible en location meublée de novembre 2025 à décembre 2026.

Situé quartier Tortière, dans une impasse calme et verdoyante à proximité de l'Erdre, ce logement se trouve au 1er étage d'une copropriété 56 rue de la Tremissinière, à deux pas des transports et des commerces.

L'appartement dispose d'une chambre principale de 13,5 m² avec un lit de 160 cm et une penderie.
Une chambre d'enfant de 9,5 m² complète l'espace.
Un bureau de 10,6 m² avec petite penderie peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire.
Le salon, salle à manger est lumineux, exposé sud-ouest, et fait environ 28 m².
La cuisine est séparée, aménagée et équipée avec plaques à induction, hotte, four et lave-vaisselle. Une arrière-cuisine accueille le lave-linge et le sèche-linge.
La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et de rangements. Les WC sont séparés.

Atouts supplémentaires :
L'appartement bénéficie d'un grand parc collectif avec tables de pique-nique et barbecue.
L'accès direct à l'Erdre permet de profiter d'activités nautiques comme le kayak ou le paddle.
Un garage à vélos sécurisé et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Disponible de suite

Réf : 1175-VF

Loyer HC : 950.00€/mois
Charges : 180.00€/mois (Entretien des parties communes, eau froide).
Provisions donnant lieu à une régularisation annuelle.
Loyer CC : 1130.00€/mois
Dépôt de garantie : 1900.00€
Honoraires d'agence 929.94€ dont 253.62€ pour l'état des lieux.

Classe énergie : D
Classe climat : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot immobilier Nantes Rond-point de Paris – 4 rue du Général Buat. 0251894040