Maison 8 pièce(s)
Réf : 2099AM
1 074 000 € FAI
Honoraires : *
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - Quartier Escoublac
- 190 m²
- 5 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alice MARTEAU
A vendre chez BLOT Immobilier La Baule :
Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à vélo du bourg d'Escoublac et des écoles, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée d'environ 175 m², pensée pour le confort et la vie de famille.
Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité de sa grande pièce de vie avec cheminée, et par sa cuisine ouverte avec îlot central, parfaite pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée, qui dispose du chauffage au sol, bénéficie d'une chambre avec salle d'eau, de WC, ainsi que d'un cellier, une buanderie et une cave, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés, en complément d'une lumineuse véranda chauffée attenante à la cuisine.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une suite parentale avec balcon, dressing et salle d'eau. WC séparés et une salle d'eau également à l'étage.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et clos, d'un bel abri et d'une grande terrasse idéalement exposée, ensoleillée du matin au soir, véritable invitation à la détente.
Côté stationnement, la maison dispose d'un double garage fermé avec eau et électricité, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété accessible par un portail électrique.
Coup de cœur assuré pour toute la famille !
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
1 074 000€ FAI dont 4,27% d'honoraires soit 44 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 030 000 €.
Référence : 2099AM
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
- Maison
- Construction : 1998
- 5 chambre(s)
- Surface : 190 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1352 m2
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1860€ et 2560€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?
Votre interlocuteur
Alice MARTEAU
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
Veuillez patienter...