Maison 4 pièce(s)
Réf : 1349-TD
343 350 € FAI
Honoraires : *
PLOUER-SUR-RANCE (22490)
- 91.25 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Théo DENORMANDIE
A VENDRE BLOT IMMOBILIER DINARD – Maison rénovée de 91 m² avec dépendance à rénover – Plouër-sur-Rance
Située dans un environnement calme à Plouër-sur-Rance, à seulement 1 km à pied du bourg, cette maison de 91 m² entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie agréable, entre campagne et ambiance rurale.
Vous bénéficierez également d'une seconde maison attenante à rénover, avec ouverture déjà créée entre les deux habitations, permettant un potentiel d'extension d'environ 100 m² supplémentaires.
Partie rénovée :
Rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour-salon
WC avec lave-mains
Étage :
Trois chambres, dont deux avec placards intégrés
Salle de bains comprenant douche et WC
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, une extension ou un investissement locatif.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Référence : 1349-TD
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95 –
Au prix de 343 350 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 327 000 €.
- Maison
- Construction : 1930
- 3 chambre(s)
- Surface : 91.25 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 852 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1170€ et 1620€ par an
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Votre interlocuteur
Théo DENORMANDIE
Agence immobilière - Dinard
55, rue Levavasseur
35800 DINARD
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