Appartement 2 pièce(s)
Réf : 12626YC
252 000 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35200) - Quartier Rue de Nantes
- 49.71 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Yvann COUGARD
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 50 M² - RUE DE NANTES
Au troisième étage d'une copropriété récente (2019), découvrez ce superbe T2 idéalement situé rue de Nantes, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Un emplacement privilégié qui permet de rejoindre le centre-ville en moins de dix minutes en transport et en seulement sept minutes à vélo.
Dès la sortie de l'ascenseur, l'appartement se présente face au dégagement et s'ouvre sur une entrée accueillante avec placard intégré. Vous accéderez ensuite à un lumineux séjour avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial.
La chambre, confortable et bien agencée, est accompagnée d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants. Le balcon exposé ouest permet de profiter pleinement de la lumière de fin de journée et d'un agréable extérieur.
En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à vous installer.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Réf : 12626YC
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Charges annuelles : 794 €
Nombre de lots : 44 (dont 20 lots d'habitation)
* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02.99.51.04.80 - au prix de 252 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 240 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Appartement
- Construction : 2019
- 1 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 49.71 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Ouest
- 1 parking(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 530€ et 780€ par an
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Votre interlocuteur
Yvann COUGARD
Agence immobilière - Rennes - Sud
Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
35200 RENNES
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