À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER RENNES SUD – APPT TYPE 4 – 71 M²

EXCLUSIVITÉ – BLOT IMMOBILIER RENNES SUD

✨ COUP DE CŒUR ASSURÉ pour cet appartement de type 4 – 71 m², situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement trois niveaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour parqueté de plus de 27 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis – idéal pour profiter pleinement des beaux jours ☀️

L'appartement offre également :

Deux belles chambres (possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins) ;
Une salle d'eau moderne ;
Une grande cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique.

Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien.

📍 Emplacement privilégié : à proximité immédiate du métro, des écoles, des commerces et des transports en commun.

💡 Les atouts qui font la différence :

Dernier étage (calme et luminosité) ;
Exposition plein Sud ;
Aucun vis-à-vis ;
Fort potentiel d'aménagement ;
Quartier recherché.

🚨 Bien rare sur le marché – à visiter sans tarder !

Réf : 12655 ML
CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT : D
Charges annuelles : 2 614 €
Copropriété : 240 lots dont 96 lots d'habitation

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02.99.51.04.80

Au prix de 154 900 € FAI soit 6,83 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix Net Vendeur : 145 000 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.