Maison 5 pièce(s)
Réf : 2332AM
724 500 € FAI
Honoraires : *
PORNICHET (44380)
- 110 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alice MARTEAU
Découvrez cette charmante maison de 110 m², entièrement remise au goût du jour par des professionnels en 2021 et idéalement située dans un environnement calme, avec les commerces de Sainte-Marguerite et la plage de Bonne Source à pied (5 minutes) .
Dès l'extérieur, vous serez conquis par son jardin clos et sécurisé, ses espaces extérieurs ensoleillés et sans vis-à-vis ainsi que l'atmosphère paisible du quartier.
À l'intérieur, la maison séduit par sa décoration soignée et ses prestations bien pensées et de qualité (portes à galandage, bel escalier, chauffage programmable à distance, alarme, …).
Le rez-de-chaussée propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte (autant sur le séjour que l'extérieur), ainsi qu'un beau bureau et des WC.
À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, deux salles d'eau, un dressing et des WC indépendants.
Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage fermé avec eau et électricité, ainsi que de places de stationnement sur la parcelle.
Située dans un secteur très prisé, cette maison n'attend plus que vous pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Pornichet.
Coup de cœur garanti !
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 724 500€ FAI soit 34 500€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 690 000 €.
Référence : 2332AM
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
- Maison
- Construction : 1980
- 3 chambre(s)
- Surface : 110 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 3 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 239 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1010€ et 1410€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Alice MARTEAU
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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