Maison 6 pièce(s)
Réf : 10031AH
286 650 € FAI
Honoraires : *
IRODOUER (35850)
- 155 m²
- 5 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Antoine HOMO
Située sur la charmante commune d'Irodouër, en Ille-et-Vilaine, cette maison de 155 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, le tout sur une parcelle de plus de 911 m².
Elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, un WC indépendant, une grande pièce d'environ 30 m² avec accès direct sur la rue, idéale pour une suite parentale, un espace bureau ou un local commercial.
La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur un vaste séjour lumineux, équipé d'une cheminée insert et donnant sur une terrasse exposée sud.
À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC.
Un sous-sol total, une aspiration centralisée et un terrain de 911 m² complètent ce bien rare sur le secteur
Ne manquez pas cette opportunité
Référence : 10031 AH
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Au prix de 286 650 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 273 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
- Maison
- Construction : 1985
- 5 chambre(s)
- Surface : 155 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- Surface terrain : 911 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2340€ et 3230€ par an
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Votre interlocuteur
Antoine HOMO
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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