Maison 4 pièce(s)
Réf : 866VA
248 850 € FAI
Honoraires : *
SAINT-PERE-EN-RETZ (44320)
- 82.12 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Véronique AMAUCE
A seulement 15 minutes de Pornic et de Saint Brévin les Pins, venez découvrir cette maison de plain-pied de 82m2 construite en 2019. Elle offre un cadre de vie moderne et pratique où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Profitez d'un emplacement stratégique au cœur de la commune :
Ecoles et crèches à seulement 500 mètres.
Centre de soins et pharmacie accessible à pied.
Boulangerie et commerce du centre -bourg à proximité immédiate.
L'agencement a été pensé pour maximiser le confort et la clarté:
La pièce de vie vous séduira par un salon séjour particulièrement lumineux, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine ouverte, moderne et conviviale s'intègre parfaitement à cet espace de vie chaleureux.
Coté nuit : Un dégagement dessert 3 chambres accueillantes, une salle d'eau et un WC indépendant.
Pour plus de praticité un cellier complète l'ensemble, idéal pour du stockage.
Bien que située en lotissement, la maison bénéficie d'une terrasse offrant une vue sur un écrin de verdure. Moment de calme assuré!
Le terrain de 330m2 dispose d'une cour à l'avant permettant facilement le stationnement de 3 à 4 véhicules .
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 237 000€ FAI dont 5% d'honoraires soit 11 850€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 248 850€.
Référence : 866VA
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99 Bis Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE
- Maison
- Construction : 2019
- 3 chambre(s)
- Surface : 82.12 m2
- 4 pièce(s)
- Surface terrain : 331 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 640€ et 920€ par an
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Votre interlocuteur
Véronique AMAUCE
Agence immobilière - Saint-Nazaire
99 B avenue de la république
44600 SAINT-NAZAIRE
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