Maison 4 pièce(s)
Réf : 591MB
257 250 € FAI
Honoraires : *
CHATEAUBOURG (35220)
- 77.97 m²
- 2 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Matthieu BELLIER
EN EXCLUSIVITÉ chez BLOT Immobilier CHÂTEAUBOURG :
En quartier résidentiel recherché et à proximité immédiate des commodités de Châteaubourg (commerces, écoles, gare SNCF/Bus, accès facile vers Rennes et Vitré), découvrez ce plain-pied fonctionnel et parfaitement adapté à une vie confortable au quotidien.
Construite en 2016, cette maison individuelle offre environ 77m² habitables, de plain-pied, sur un terrain clos. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et facile à aménager, idéal pour partager des moments en famille.
La partie nuit propose deux chambres, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC séparés. Une buanderie attenante vient compléter l'espace intérieur, apportant un vrai confort au quotidien.
Un garage attenant permet stationnement et rangement, tandis que le jardin clos, agréable et facile d'entretien, offre un cadre extérieur calme et privatif. Le terrain de 500m² possède également un abri de jardin de 7.5m².
Un bien récent, pratique, facile à vivre — Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou un projet familial!
*Au prix de 257 250€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 245 000€.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Réf. 591MB
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -
1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 2016
- 2 chambre(s)
- Surface : 77.97 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 500 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 840€ et 1200€ par an
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Votre interlocuteur
Matthieu BELLIER
Agence immobilière - Chateaubourg
1, rue de Bel Air
35220 CHATEAUBOURG
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