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Vincent PAYET

À VENDRE – Partie de local commercial louée (Bain-de-Bretagne, centre-ville)

Découvrez une opportunité d'investissement rare au cœur de Bain-de-Bretagne.

Nous proposons à la vente une partie de local commercial idéalement située en centre-ville et actuellement occupée par une pharmacie bien établie. Le bien est vendu loué et génère un revenu locatif de 480 € par mois, garanti par un bail en cours jusqu'en juin 2032.

Ce local bénéficie d'un emplacement dynamique et d'un locataire fiable, offrant à l'acquéreur une rentabilité immédiate et une excellente visibilité à long terme. Que vous souhaitiez diversifier votre patrimoine ou réaliser un premier investissement sécurisé, cette offre représente une belle opportunité.

Nombre de lots de copropriété : 1
Nombre de lots d'habitation : 0

Réf : 1290VP

CLASSE ENERGIE : VIERGE
CLASSE CLIMAT : VIERGE

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce local vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DE BAIN DE BRETAGNE, située 2 Rue Joseph Bertrand à BAIN DE BRETAGNE 35470 - Tél : 02.99.44.15.15

*Au prix de 67 500 € FAI dont 12.50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 60 000 €.

Maison
Construction : 1900
1 chambre(s)
Surface : 50 m²
3 pièce(s)

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre - € et - € par an

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Prix FAI (honoraires inclus)

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Frais d’acte estimés

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Mon remboursement mensuel

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(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - PARTIE LOCAL COMMERCIAL LOUEE - BAIN DE BRETAGNE

Maison 3 pièce(s)

Vincent PAYET

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)