Appartement 3 pièce(s)
Réf : 7461-MP
338 100 € FAI
Honoraires : *
VANNES (56000) - Quartier Centre-Ville
- 71.38 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Maëva PENARD
Au cœur de l'intra-muros, cet appartement à vendre à Vannes bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre historique. Le charme de la pierre, les volumes confortables et la qualité de la copropriété offrent un cadre de vie recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Cet appartement de 71 m² propose une configuration agréable de 3 pièces comprenant deux chambres. Dès l'entrée, un placard apporte une solution de rangement pratique au quotidien. La pièce de vie constitue un espace convivial et fonctionnel, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet agencement favorise la circulation et renforce la sensation d'espace. Les deux chambres bénéficient de surfaces confortables, adaptées à différents projets de vie. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Les éléments en pierre participent pleinement à l'identité de ce logement et rappellent le caractère authentique du centre historique de Vannes. La copropriété, reconnue pour son excellent entretien, constitue également un atout appréciable pour les futurs occupants. L'environnement immédiat permet de profiter pleinement de la vie de quartier, des commerces, des services et des espaces emblématiques du cœur de ville, sans nécessité de déplacement en voiture.
Cet appartement à vendre à Vannes réunit le cachet de l'ancien, des espaces bien proportionnés et une adresse recherchée au sein du centre historique. Pour découvrir ce bien et apprécier son atmosphère, contactez-nous afin d'organiser une visite et d'échanger sur votre projet immobilier.
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété annuelles : 1 250 euros
Nombre de lots dans la copropriété : 19 dont 7 lots d'habitation.
Réf. : 7461-MP
*Au prix de 338 100 euros FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 322 000 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
- Appartement
- Construction : 1900
- 2 chambre(s)
- Surface : 71.38 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Nord-Est
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1410€ et 1970€ par an
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Votre interlocuteur
Maëva PENARD
Agence immobilière - Vannes
39, Rue Thiers
56000 VANNES
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