Maison 5 pièce(s)
Réf : 6080AN
299 250 € FAI
Honoraires : *
DOURDAIN (35450)
- 127.9 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Audrey NICKLAUS
Découvrez le charme de cette longère située sur la commune de Dourdain, fin de rénovation en août 2025. Elle offre un cadre chaleureux mêlant authenticité et modernité, ainsi qu'une véritable vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée : Un salon cosy, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée neuve, une suite parentale de plus de 20 m2, un WC et une buanderie.
À l'étage, une mezzanine, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain.
A l'extérieur un grand garage.
Le tout sur un terrain de plus 2 500m²
Chauffage électrique et poêle à bois, matériaux combinant charme de l'ancien et touches contemporaines.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Réf : 6080AN
* Au prix de 285 000 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 299 250 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
- Maison
- Construction : 1982
- 3 chambre(s)
- Surface : 127.9 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 2637 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1890€ et 2590€ par an
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Votre interlocuteur
Audrey NICKLAUS
Agence immobilière - Liffré
3, rue de Fougères
35340 LIFFRE
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