Appartement 4 pièce(s)
Réf : 12726SA
172 900 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35200) - Quartier Sud
- 88.71 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sébastien ARONDEL
A VENDRE PAR BLOT - UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR !!
Vous recherchez un investissement locatif sécurisé et rentable ? Ce bien est fait pour vous.
Situé Allée de Berne, à deux pas du métro Italie et de l'ensemble des commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, banque, tabac-presse, restauration rapide…), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché et pratique.
L'appartement est actuellement loué en colocation à trois jeunes femmes, générant un loyer mensuel de 1 020 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate.
Il se compose de :
-Une entrée fonctionnelle
-Un salon-séjour lumineux avec balcon exposé plein Sud, donnant sur un agréable espace vert
-Trois chambres, dont deux avec balcon
-Une salle d'eau
-Un WC indépendant
Un bien parfaitement adapté à la colocation, alliant luminosité, confort et emplacement stratégique.
Réf : 11999SA
Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge
Charges annuelles : 2448€ (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)
Nombre de lots : 64 dont 64 lots d'habitation.
*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD 02.99.51.04.80 au prix de 189.900 € FAI dont 6,07% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.
Prix net vendeur : 180 000 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 756 €
Année de référence : 2021
- Appartement
- Construction : 1974
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 88.71 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Est
- 1 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
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Votre interlocuteur
Sébastien ARONDEL
Agence immobilière - Rennes - Sud
Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
35200 RENNES
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