Maison 7 pièce(s)
Réf : 2110LT
894 400 € FAI
Honoraires : *
SAINT-ANDRE-DES-EAUX (44117)
- 193 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Lucie THOMAS
À seulement 15 minutes des plages, 10 min des commerces, des écoles et à proximité immédiate du golf, découvrez cette authentique maison qui allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, dotée d'une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de bain attenante et 4 chambres à l'étage.
Un véritable espace de vie convivial, idéal pour une maison familiale.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois, d'une piscine, d'un jacuzzi dans un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour savourer le calme environnant.
Deux grandes dépendances et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amoureux de l'authenticité et des environnements préservés.
À visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 894 400 € FAI dont 4% d'honoraires soit 34 400 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 860 000 €.
Référence : 2110LT
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
- Maison
- Construction : 1920
- 5 chambre(s)
- Surface : 193 m2
- 7 pièce(s)
- 4 parking(s)
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 1670 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2600€ et 3580€ par an
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Votre interlocuteur
Lucie THOMAS
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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