Maison 8 pièce(s)
Réf : 1533-MH
870 450 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400) - Quartier Saint-Servan
- 164.38 m²
- 6 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marlène HOURDRY
À VENDRE – Grande maison familiale rénovée de 164 m² à Saint-Servan-sur-Mer
Située dans le très prisé quartier de Saint-Servan-sur-Mer à Saint-Malo, à proximité des plages, des commerces et des chemins de promenade du littoral, cette maison familiale de 164 m² entièrement rénovée en 2022 offre un cadre de vie privilégié.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose de beaux volumes et d'une configuration idéale pour accueillir une grande famille avec ses 6 chambres et son bureau.
Le niveau principal comprend une lumineuse pièce de vie d'environ 32 m² exposée sud-ouest avec balcon, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Le sous-sol complet constitue un véritable espace complémentaire avec une arrière-cuisine, une grande pièce de rangement, une chambre, une salle d'eau et une buanderie.
Un garage et un stationnement privatif complètent ce bien rare sur le marché, alliant rénovation récente, nombreux espaces de vie et emplacement recherché à Saint-Servan.
Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort à quelques minutes du bord de mer.
CLASSE ENERGIE : C GES : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 1533-MH
Au prix de 870 450 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 829 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Malo Sillon - 62 chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56.
- Maison
- Construction : 1969
- 6 chambre(s)
- Surface : 164.38 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 334 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2240€ et 3080€ par an
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Votre interlocuteur
Marlène HOURDRY
Agence immobilière - Saint Malo - Sillon
62, chaussée du Sillon
35400 SAINT-MALO
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