Appartement 3 pièce(s)
Réf : 1201PYPK
241 500 € FAI
Honoraires : *
BREST (29200) - Quartier Siam
- 75.84 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre-Yves PENNEC KERSAUDY
Situé au cœur du centre-ville de Brest, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des services, tout en offrant une vue dégagée sur la Penfeld, le téléphérique et le plateau des Capucins.
Au 2ᵉ étage d'une petite copropriété au sein d'un immeuble très bien entretenu, ce bien se distingue par son calme, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement.
L'appartement se compose d'un salon lumineux, véritable pièce de vie centrale, offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La distribution est fonctionnelle et agréable, avec deux chambres confortables, pouvant accueillir une famille, un couple ou un projet de location.
La cuisine et les espaces annexes offrent de belles possibilités de réaménagement.
Des travaux de décoration sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et de valoriser pleinement ses volumes et son emplacement recherché.
La copropriété, à taille humaine, est soigneusement entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et pérenne.
Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement patrimonial, grâce à sa situation centrale et sa vue rare.
Un appartement au fort potentiel, à découvrir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier au cœur de Brest.
Ne passez pas à côté de ce bien coup de cœur et appelez-nous !
Nombre de lots : 18 dont 9 d'habitation.
Charges annuelles : 868 € par an
CLASSE ENERGIE : D - 195 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : D - 42 kgCO2/m²/an
Référence : 1201PYPK
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER AGENCE BRESTOISE - 19 Rue Ducouedic 29200 BREST - 02 98 41 43 44
Au prix de 241 500€ FAI dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 230 000€
- Appartement
- Construction : 1970
- 2 chambre(s)
- Surface : 75.84 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1370€ et 1900€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?
Votre interlocuteur
Pierre-Yves PENNEC KERSAUDY
Agence immobilière - Brest - Agence Brestoise
19 rue Ducouedic
29200 BREST
Veuillez patienter...