Appartement 3 pièce(s)
Réf : 13646JS
249 900 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44300) - Quartier Rond-point de Paris - Blanche de Castille
- 58.9 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jonathan SIMON
Exclusivité Blot Immobilier – Appartement moderne au 2ème étage, au calme et ensoleillé.
Nous vous invitons à découvrir cet élégant appartement 3 pièces, au calme, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue.
L'espace de vie séduit par sa clarté et son agencement fluide. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, avec une vue dégagée sur la cour intérieure de la résidence, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine ouverte est aménagée et équipée, laissant un espace intéressant pour l'aménagement du salon.
Un dégagement avec placard dessert deux chambres confortables, dont une avec placard, une salle d'eau moderne, WC séparé et un grand rangement. L'ensemble est en excellent état – vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Côté pratique :
À seulement 5 minutes des bords de l'Erdre et 15 minutes du centre-ville
Accès Tramway ligne 1, Bus 23, et chronobus C1 et C6 à proximité.
Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied.
Les + :
Place de parking sécurisée en sous-sol
Local à vélos sécurisé
Belle terrasse ensoleillée
Résidence bien tenue et agréable à vivre
Finitions soignées au niveau de l'appartement.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour planifier une visite.
Charges de copropriété : 2367 € annuelles (eau froide, eau chaude et chauffage compris).
Nombre de lots : 254 dont 240 d'habitations
Classe énergie : B
Classe climat : A
Référence : 13646JS
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40.
Au prix de 249 900€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 238 000 €.
- Appartement
- Construction : 2021
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 58.9 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 parking(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 390€ et 580€ par an
Ma simulation de financement
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Apport incorrect
Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Jonathan SIMON
Agence immobilière - Nantes - Buat
4 rue du Général Buat BP 82121
44021 NANTES
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